Закрыть

Войти

Логин

Пароль

Забыли пароль

Вход

Многие люди, интересующиеся положением на столичном рынке жилья, сталкивались с предложениями наподобие: «таунхаусы недорого«, «доступные дома не далее 30 км. от МКАД» и т.д. Интересе к такого рода предложениям велик, так как таунхаус можно смело назвать европейским форматом жилья, что выглядит очень презентабельно, говорит о безукоризненном вкусе владельца, его уверенной принадлежности к среднему классу (или даже верхушке среднего класса). В связи с этим стоимость на них имеет тенденцию расти, но все-таки, это по-прежнему более выгодный и комфортный вариант в сравнении со столичной квартирой. 

Достойная альтернатива загородному особняку и городской квартире 

Однако несмотря на успех и популярность среди россиян, пока что «town houses» не могут соперничать со спросом на них в США, Канаде и странах западной Европы. Аналитики считают, что причиной этому несколько факторов:

 — Долгое время на рынке отсутствовали достойные предложения. Так, в середине 90-ых, когда появились «первые ласточки», застройщики ориентировались, скорее, на количество возведенных объектов, нежели на качество. Особенно отставала от европейской инфраструктура поселка, качество прилегающих дорог, удобство подъезда к домам, уровень безопасности, небольшое количество зеленых насаждений. И только относительно недавно — в начале 2000 годов ситуация стало меняться в лучшую сторону. Должно пройти еще несколько лет, пока россияне убедятся, что дома такого типа не отстают в плане комфорта от европейских стандартов. Пример тому — таунхаусы на севере Москвы в поселке «Маленькая Шотландия»;

 — Российский менталитет. Да, как ни странно, россиянам нужно время, чтобы привыкнуть к новому формату. История распорядилась так, что и в Европе, и в северной Америке таунхаусы известны еще с конца 19 века, а в России подобное новшество появилось почти на целый век позже. 

На сегодняшний день демонстрируют устойчивый интерес к такому жилье семьи с детьми, которые уже выросли из формата многоэтажек, но еще не в состоянии позволить себе загородный особняк. Поэтому сегодня так активно образуются довольно большие по площади поселения с социально-однородным контингентом граждан. Это удобно и комфортно, так как людям проще найти язык с соседями, но при этом сохранить свою автономность. Классический пример — www.sm-sc.ru, поселок «Маленькая Шотландия», который соответствует формату европеизированного жилья с развитой инфраструктурой. Поселок находится на севере Москвы на расстоянии 14 километров от МКАДа с удобным проездом, магазинами, детскими садами, парками и школами. Обеспечивается круглосуточная охрана и своевременный уход за прилегающей территорией.